Villa - 150 m² - 4 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

A VOIR ABSOLUMENT

À 8 km de la côte atlantique, Soulac sur Mer est si proche même en vélo, venez poser vos valises dans cette maison familiale de 4 pièces de 150 m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590).
Elle s'agence comme suit : une grande pièce à vivre lumineuse avec son superbe poêle a bois pour vos soirées d'hiver, trois chambres dont une suite parental, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que deux salles d'eau.
Un chauffage électrique est installé dans cette maison.
Cette maison possède un immense jardin. Le terrain du bien et sans aucun vis a vis, 4 000 m² de parcelle et bien évidement piscinable en plein sud.
Le calme est les oiseaux sont bien présent, véritable havre de paix.
Il s'agit d'une maison de standing. Elle a été construite en 2013.
L'intérieur de la maison est en excellent état, rien a faire, aucuns travaux.
Un double et grand garage indépendant de la maison vient complété ce bien.
Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Soulac-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une boucherie charcuterie, une poissonnerie à quelques minutes et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
A vos telephones 06 71 94 01 86 Laurence Olivé
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence OLIVÉ - Tél. 0671940186
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880132337
RCP GAN ASSURANCES