Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Vivien

Dans un secteur géographique en développement qui offre un cadre calme, champêtre et une vue dominante , venez découvrir cette maison construite en 2023 ( conforme aux normes RE 2020 ).

Celle-ci est principalement composée de trois belles chambres, d'un vaste salon salle à manger et d'une cuisine ouverte qui font de ce bien un espace agréable à vivre.

Le système de chauffage AIR/EAU ainsi que l'isolation et les matériaux utilisés pour la construction de ce bien fond de celui-ci un produit énergétiquement et économiquement performant.

Un garage attenant de 15m2 déjà isolé donnant sur le salon peut être transformé en chambre ou autre pièces de vie complémentaires.
Une salle d'eau fonctionnelle et bien proportionnée et un cellier complète cette habitation.

Aucun frais ni travaux à prévoir, même au niveaux des équipements extérieurs.

Cette annonce référence 327131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.

Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 27 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr