Maison - 115 m² - 4 pièces à Saint-Vivien

Exclusivité ! Saint Vivien, au calme, commerces à proximité. Maison d'habitation de plain-pied comprenant, entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3ch, salle de bains avec douche, 2 wc, cellier et arrière cuisine. Un studio indépendant et un garage de 50m2. -panneaux solaires. -forage. -aspirateur centralisé. -grande terrasse avec store motorisé. -chauffage au sol. -adoucisseu d'eau. -cour goudronnée. -portail motorisé. -terrain entièrement clos. -à 500m de toutes commodités (écoles, commerces...). -15 minutes en vélo de la plage de Chatelaillon. -possibilité d'agrandissement. L'ensemble sur parcelle de 815m2. Réf 5673. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 23 375 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an.