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Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Vivien

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409 700 €
91 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison de plain-pied à vendre – proche Châtelaillon-Plage
Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.

Surface habitable : 91 m²
Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas
Confort : Climatisation réversible + insert bois
Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme
Exposition Est/Ouest – très lumineuse
Proximité : Plage, commerces, écoles, transports

Le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial.
Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir.

A VOIR ABSOLUMENT !

Contact : Didier Strauchmann – Capifrance
06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.915588

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Vivien
409 700 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 4 502 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933035860
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier STRAUCHMANN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
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