Maison - 155 m² - 5 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Iad France - Aurélie Schwickert (06 71 39 99 80) vous propose : Opportunité de cadre exceptionnel ! Zéro vis-à-vis pour cette propriété en lisière de forêt d'environ 6671 m² environ, qui se trouve dans une impasse d’un quartier résidentiel près du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse. Cette belle maison familiale pouvant allier d’autres projets pour professionnels libéraux ou projet événementiel / loisir ! Construite dans les années 80, la villa lumineuse exposée plein sud offre environ 155 m² environ d'espace de vie, avec une possibilité d'extension. Elle comprend : -un séjour cathédral avec cheminée, -une véranda, -une cuisine ouverte, -une buanderie, -3 chambres, -un WC séparé, -une salle de douche, -une salle de bain -une mezzanine aménagée en bureau -une dépendance 120 m² environ (idéale pour des chevaux) -un garage -un abri jardin Equipements : -une pompe à chaleur, -une climatisation gainable réversible, -des panneaux photovoltaïques, -une piscine chauffée de 10x5m entourée de 150 m² environ terrasse et douche. Cette propriété offre un environnement naturel tout en restant proche des commodités et à 15 min des plages landaises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.