• Maison - 96 m² - 5 pièces
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197 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied de 96,22 m2 habitable construite en 1973, individuelle, à usage habitation, à rénover. Elle comprend cinq pièces principales : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour (avec cheminée non fonctionnelle), un dégagement avec un placard donnant l'accès à toutes les autres pièces, trois chambres (dont deux avec placards, une chambre avec un lave à beau et un bidet), une salle de bains, un WC séparé, un garage attenant comprenant un barbecue en dur et un petit espace à usage de cave. Une dépendance non attenante de 20 m2, sur un terrain de 5210 m2. Les diagnostics techniques + audit sont réalisés, le prix de vente tient compte des travaux à prévoir! Environnement peu dense, idéal pour une famille ou une résidence paisible. A proximité immédiate des communes d'Ambarès-et-Lagrave, Saint-Louis-de-Montferrand et Cubzac-les-Ponts. Des accès routiers, rapide aux axes structurants de la métropole bordelaise via l'A10 et la D1010. Bordeaux se situe à environ 15 20 min en voiture. Toutes les commodités (Transports et services, stations-service, commerces, restaurants services de santé, banques, écoles) Contacter le 06.89.21.86.02 pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1973
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Vincent-de-Paul
197 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 052 €
Transaction :
Achat
Référence :
18008
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
424
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2024
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