Maison - 335 m² - 12 pièces à Saint-Victoret

Découvrez un domaine d'exception sur plus de 7 000 m² de terrain paysagé

Ce superbe domaine réunit une habitation principale de 335 m² et deux villas totalement indépendantes, offrant un confort optimal et de multiples possibilités : résidence familiale, accueil d'invités, activité locative ou projet multigénérationnel.

La maison principale : volumes, luminosité et prestations haut de gamme

Entièrement rénovée, elle propose :
- Six chambres
- Deux salles de bain et deux salles d'eau
- Cinq toilettes
- Un salon convivial ouvert sur l'extérieur
- Une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie / cellier avec accès direct à l'extérieur
- Une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le massif rocheux
- Une cave accessible depuis le vide sanitaire éclairé
- Un double garage intégré + un troisième garage indépendant
- De très nombreuses places de parking
- Des équipements récents : climatisation, volets roulants électriques, pompe à chaleur

Un écrin naturel rare:
- Le terrain de plus de 7 000 m² est entièrement aménagé et entretenu :
- Jardin arboré avec nombreuses essences méditerranéennes
- Champs d'oliviers
- Arrosage automatique alimenté par un forage
- Deux abris de jardin en dur et fermés

Un espace détente exceptionnel:
- Piscine au sel de 12 × 6 m avec volet roulant électrique
- Pool house équipé d'une salle d'eau, un toilette, et d'un sauna japonais

Deux villas indépendantes idéales pour recevoir ou louer

T2 – 40 m²
- Petite terrasse
- Jardin clos
- Deux places de parking

T3 – 55 m²
- Grande terrasse
- Jardin clos
- Trois places de parking

Informations techniques:
- Taxe foncière : 2 782 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur,
- Distribution de l'eau chaude : Électricité

Localisation:
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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