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Maison - 152 m² - 7 pièces à Saint-Victor

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265 000 €
152 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce pavillon achevé en 2005 situé sur la commune de Saint-Victor; village bénéficiant de nombreux services et à 2 pas des principaux axes de circulation. Entièrement de plain pied, vous apprécierez une entrée spacieuse et lumineuse, un salon séjour faisant 50m² et donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante de 15m², une première chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative et ses placards de rangements, une grande chambre de 15m², un espace bureau-chambre d'appoint de 10m² , une dernière chambre de 13m² , un espace cellier pour du rangement supplémentaire, une salle d'eau supplémentaire refaite récemment ainsi qu'un WC indépendant. Enfin un double garage attenant faisant 42m² avec des portes motorisées neuves. A noter un double garage supplémentaire de 34m² construit en 2022 . En visitant vous apprécierez son grand terrain clos et sa vue imprenable sur le bassin montluçonnais. Ses plus : une taxe foncière raisonnable et sa localisation. On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 437 €
Synthèse
Maison à Saint-Victor
265 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
6184
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 152 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Stéphane Plaza Immobilier Montlucon
Delphine METENIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2026
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