Villa - 130 m² - 6 pièces à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

  ___BAISSE DE PRIX___A seulement 15min de ST-VALLIER, 10min de HAUTERIVES, 10min de ST-DONAT/L'HERBASSE dans le petit village de MUREILS (26240).Venez découvrir rapidement cette villa de 130m2 + double Garage composée comme suit :
***1 Grand salon-séjour avec sa cuisine américaine tout équipée de 53m2
***4 chambres (10.70m2 - 10.80m2 - 10.90m2 - 14.60m2) dont 1 avec dressing.
***1 Grande salle d'eau de 7m2 double vasques avec miroir & grande douche italienne + radiateur sèche serviette électrique.
***1 Grand cellier avec étagères
***1 double Garage avec porte électrique sectionnelle 'SOMFY'
***1 W-C suspendu
***1 alarme SOMFY
***Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2029.
Le terrain de 957m2 arboré + poulailler + cabanon bois, une grande terrasse en bois avec pergola alu avec sa vue dominante
Une cuve d'eau enterrée de 5 000L  récupérant les eaux pluviales pour arrosage gratuit, lavage ou future piscine.
Le chauffage principal est au sol par le biais d'une pompe à chaleur AIR/EAU 'PANASONIC' + 1 Poêle à bois 'PANADERO' dans le salon pour le plaisir de la flamme les soirées d'hiver.
Taxe Foncière 2023: 1000EUR/an
Diagnostics immobiliers: réalisés le 31/05/2023 classé 'A' & 'A'
Proximité Axes autoroutiers (A7-A49), Gare TGV ROVALTAIN, écoles, collèges, lycées
Contactez Mr Vincent DUBOIS au 0  7  5  0  0  6  3  2  9  0  inscrit au Tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le No845 042 985. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -