Maison - 337 m² - 15 pièces à Saint-Valery-en-Caux

Iad France - Claudia Langlois (06 74 83 08 35) vous propose : Vente Exceptionnelle à Saint-Valéry-en-Caux : Ensemble Immobilier de Caractère. À proximité immédiate du port de plaisance et au cOEur de la station balnéaire recherchée de la Côte d'Albâtre, découvrez cette propriété unique à Saint-Valéry-en-Caux, en Seine-Maritime (76). Implantée sur un terrain de 2366 m², elle comprend trois habitations distinctes. Cet ensemble immobilier, rare sur le marché, inclut une demeure principale datant du 19ème siècle, une maison en brique et silex et une maisonnette, toutes aménagées en habitation. La maison principale, construite en 1880, s'étend sur environ 227 m² habitables, initialement pension de famille, elle a été agrandie avec une rotonde abritant une somptueuse salle de réception. La pièce maîtresse de cette propriété est incontestablement son salon principal de 43 m², où trône une majestueuse cheminée au centre de la pièce, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, cet espace baigne dans la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette atmosphère chaleureuse et conviviale en fait un lieu idéal pour se détendre et se réunir en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un WC. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet, accessible depuis le couloir et s'étend sous toute la maison, laissant libre cours à votre imagination : il peut être transformé en salle de cinéma, SPA ou autre espace selon vos envies, cette flexibilité offre des possibilités de personnalisation infinies. La maison dispose également d'un mode de chauffage par pompe à chaleur, un atout idéal aujourd'hui. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Le deuxième étage offre trois autres chambres, dont une avec salle de bain ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. La 1ère dépendance, une maison en brique et silex offre environ 77 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée et une salle à manger. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La 2ème dépendance, une maisonnette de 40 m² habitables dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage à vélos. Le vaste jardin arboré est idéal pour créer des zones de détente et de convivialité. Vous disposerez de plusieurs accès dont un près du port permettant de créer un carport pour accueillir plusieurs véhicules, bateau ou camping-cars. Située à seulement deux heures de Paris, avec la gare SNCF d'Yvetot (ligne Paris-Le Havre) à 34 minutes, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle ! Je reste joignable 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Langlois EI (ID 66976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 910773191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.