Maison - 161 m² - 6 pièces à Saint-Usage

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 161 m², idéale pour accueillir votre famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante et WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une véranda pouvant servir de bureau ou atelier ainsi qu'une seconde salle de bain et WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.

La maison offre encore une possibilité d'agrandissement avec ses combles aménageables.

Située à proximité des commodités (commerces, écoles, services), elle bénéficie également d'un environnement privilégié : les amateurs de nature et de pêche apprécieront les grandes balades le long de la Saône, accessible à quelques pas seulement.

La piscine hors-sol offre un véritable atout pour vos moments de détente.

Chaudière condensation gaz et double vitrage PVC. DPE en C.
Garage de 24 m² avec porte motorisée.

Cette maison est idéale pour concilier confort de vie, espace et cadre naturel, dans un environnement calme ou il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf.941166