Maison - 136 m² - 5 pièces à Saint-Usage

Nouveauté !!!
Cette belle maison située dans une rue calme, à deux pas des écoles et commerces, Saint - Usage, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Venez découvrir cette maison lumineuse offrant un vaste salon-séjour avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée et sa buanderie et un WC séparé au rez de chaussée.
A l'étage une grande mezzanine avec ses placards de rangement dessert quatre chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Un atelier, une belle cave et un garage complètent ce bien, offrant rangements et espaces supplémentaires.
Le tout sur un beau terrain de 1161 m² où chacun pourra profiter des extérieurs en toute sérénité.

Ses atouts :
Porte de garage motorisée, de beaux volumes baignés de lumière, quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille, cheminée tubée, pour vos soirées cocooning, fenêtres bois double vitrage en très bon état, porte de garage motorisée, pratique au quotidien.

Cette annonce référence 312758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr