Local commercial - 147 m² à Saint-Tropez

Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses. Caractéristiques principales : Salle intérieure : env. 49 m² Véranda : env. 36 m² Terrasse couverte : env. 18 m² Terrasse bar : env. 26 m² Terrasse extérieure : env. 18 m² Parking permettant d'accueillir au moins 10 véhicules Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 Prise d'effet : 01 / 10 / 2012 - renouvelé le 01 / 04 / 2021 Loyer annuel : 19 000 € HT Charges annuelles : 3 981 € Prix de vente du fonds : 595 000 € Point fort : Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l'activité. Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.