Maison - 89 m² - 4 pièces à Saint-Thomas-de-Conac

Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort moderne et tranquillité ? À proximité des plages de Meschers sur Gironde ainsi que du port de Vitrezay et de son Pôle nature, à 10 mins de l'A10 et à 40 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 89 m² située à Saint Thomas de Conac saura vous séduire dès les premières minutes. Entièrement remise au goût du jour avec soin, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien : chauffage performant assuré par un poêle à granulés complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 782 m², parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours. Un garage, un carport ainsi que deux cabanes de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 50 20 44 pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.