Maison - 134 m² - 6 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Une très belle maison, dans la ville recherchée de Saint-Thibault des vignes , idéalement située, à moins de 10 minutes en bus (ou 5 min en voiture) de la gare du RER A de Torcy et à 15min en bus de la gare de Lagny(ligne P). Proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une cuisine fermée et toute équipée, un bureau avec placard, un wc séparé, un grand séjour convivial et lumineux donnant accès à une grande véranda avec chauffage ainsi qu'au jardin et à une terrasse de 30m2 environ exposée ouest. Vous disposerez également d'un accès au garage par la véranda. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec placard, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un wc séparé. Vous pourrez également profiter des combles aménagés en une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les ++ place de stationnement avec portail devant le garage, Aucun travaux à prévoir, ravalement récent, écoles/commerces accessibles à pied, garage avec mezzanine, arrêt de bus à 2 min à pied, porte blindé, alarme, adoucisseur d'eau, clim réversible dans les chambres et combles.... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR.
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Cette annonce référence 320183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.

Prix du bien : 452 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr