Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 76 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes. Construit en 2021, ce logement offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, agrémentée de deux balcons et d'une terrasse, idéaux pour savourer les journées ensoleillées.

À l'intérieur, le séjour accueillant s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas favoris. Les deux chambres, conçues pour le repos, sont complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, formant un ensemble harmonieux. La résidence, sous garantie décennale jusqu'en 2031, assure un confort optimal grâce à un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Pour votre commodité, trois places de stationnement en sous-sol, totalisant plus de 40 m², sont disponibles et peuvent être transformées en box selon vos besoins.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le groupe scolaire Edouard Thomas à seulement 700 m, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.