Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², niché au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes. Construit en 2021, ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, agrémenté de deux balcons et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. La résidence bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2031, et propose un confort optimal grâce à un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité.

Pour votre confort, trois places de stationnement en sous-sol, totalisant plus de 40 m², sont à votre disposition et peuvent être aménagées en box selon vos besoins.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le groupe scolaire Edouard Thomas à seulement 700 m, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.