Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 76 m², situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Thibault-des-Vignes. Construit en 2021, ce logement lumineux et spacieux est agrémenté de deux balcons généreux et d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres accueillantes, un séjour vaste et convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace bien agencé. La résidence, couverte par une garantie décennale jusqu'en 2031, propose un confort optimal grâce à un système de chauffage et une production d'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Pour votre commodité, trois places de stationnement en sous-sol, totalisant plus de 40 m², sont disponibles et peuvent être transformées en box selon vos besoins.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le groupe scolaire Edouard Thomas à seulement 700 m, facilitant l'accès aux écoles pour vos enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 298 €
- Charges de copropriété : 220 €
- DPE : C (consommation énergétique 85, émissions de gaz à effet de serre C – 16)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.