• Entrepôt - 1 998 m²
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17 483 € / mois
1 998 m²

Description :

DL Real Estate vous propose à la location un lot d'activités indépendant avec bureaux d'accompagnement, idéal pour des sociétés industrielles, logistiques, e-commerce ou distribution.

Situé sur un site clos et sécurisé à Saint-Thibault-des-Vignes, en plein coeur de Marne-la-Vallée, ce bâtiment offre à la fois de très belles capacités opérationnelles et un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A104 et A4.

Caractéristiques du bien - 1 998 m² au total
Activités / stockage : 1 833 m²
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 8 m
Éclairage LED
Tarif Jaune
Bureaux : 165 m²
Espaces fonctionnels et lumineux
Extérieurs
20 places de parking privatives
Bornes de recharge électriques
Site sécurisé par portail électrique
Localisation premium - 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Un positionnement idéal pour les entreprises logistiques et industrielles :
A104 : 300 m
A4 à proximité immédiate
Gare Vaires-Torcy à 2 km
Accès bus : 2254, 2253, 2225, N114
Conditions locatives
Loyer : 95 ? HT/HC / m² / an
Charges : 10 ? / m²
Taxes : 22,5 ? / m² (dont TF 18 ?)
Disponibilité : septembre 2026
DPE en cours
Atouts majeurs
Bâtiment indépendant
Très belle visibilité dans une zone d'activités recherchée
Accès poids lourds simplifié
Conformité aux besoins des entreprises modernes et fortes capacités de stockage
ntéressé ? Contactez DL Real Estate pour recevoir la brochure ou organiser une visite.

Réponse sous 24 h.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 998 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
Synthèse
Entrepôt à Saint-Thibault-des-Vignes
17 483 € / mois
Surface : 1 998 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
AG1251-LP8760-DLRE
Charges :
1 665 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
47 453 €
Honoraires :
28 472 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Entrepôt - 1 998 m²
Agent
DL REAL ESTATE
DL REAL ESTATE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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