Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Thibault-des-Vignes

Venez découvrir cet agréable appartement de 40m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et recherchée, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes.

Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports.

L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition.

L'espace nuit offre une chambre parentale avec douche et WC.

Un grenier privatif vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :
- Isolation des murs par l'intérieur
- Peu de Charges
- Aucun travaux à prévoir dans ce dernier
- Cave en sous-sol
- Jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours
- Grenier

Emplacement idéal :

À proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que des espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs.
À 20 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.928124