Maison de ville - 100 m² - 3 pièces à Saint-Symphorien

Iad France - Caroline Top vous propose : Authentique Maison de Ville à Saint-Symphorien avec garage et potentiel de réaménagement Cette maison de ville pleine de cachet offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Construite dans les années 1920 avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 519 m², cette propriété offre de belles possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un bureau et une chambre. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau ainsi qu'une pièce pouvant servir de seconde chambre (travaux à prévoir). Les différentes pièces offrent un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer un aménagement sur-mesure. À l'extérieur, un carport avec atelier de 28 m², un espace de parking vous facilitent le stationnement au quotidien, tandis que le jardin offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Gros potentiel sur un grenier de 100 m² au sol, aménageable, idéal pour de l'investissement (avec entrée indépendante). Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, chauffage électrique, isolation refaite, toiture rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.