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Maison - 76 m² - 4 pièces à Saint-Sylvestre-sur-Lot

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166 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée en 2020, elle bénéficie de travaux structurants importants : - toiture et isolation refaites il y a environ 7 ans, - une maison saine, lumineuse et confortable, Elle est composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres , salle d'eau , WC. Le sous-sol complet constitue un vrai atout, permettant à la fois garage, espace de rangement et stockage. Ce bien conviendra aussi bien : - à un projet de résidence principale, pour une vie quotidienne facilitée, - qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation et à son bon état général. ? Emplacement, rénovation et fonctionnalité : une opportunité à saisir.
Commentaire : Volets roulants électriques solaires et volets roulants manuels.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 522 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Toiture : Refaite
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    922 €
Synthèse
Maison à Saint-Sylvestre-sur-Lot
166 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 184 €
Transaction :
Achat
Référence :
2588V
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRANCES IMMOBILIER
FRANCES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 120 € à 2 910 €
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