• Maison - 91 m² - 5 pièces
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254 100 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison Individuelle avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette maison individuelle de 91 m², construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière de 36 m² chauffé par un poêle à granulés, la cuisine est ouverte sur cet espace, elle nue et prête à être personnalisée selon vos goûts. Une chambre et un WC complètent le niveau.

À l'étage, 2 chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une grande mezzanine de 13m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Salle de bains spacieuse et WC indépendants.

Parcelle de 387 m² avec terrasse de 22 m² orientée sud et abris de jardin pour le stockage.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Jessie MARTINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 560 807
RCP GALIAN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Saint-Sylvain-d'Anjou
254 100 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM777-MRADEN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA VISITE ANGERS NEY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 170 €
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