Terrain - 474 m² à Saint-Sylvain

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : À Vendre : Terrain à Bâtir de 474 m² à Saint-Sylvain, Secteur Très Recherché ! Vous rêvez de construire la maison idéale dans un cadre paisible et recherché ? Ne cherchez plus ! Situé dans le charmant village de Saint-Sylvain proche de Caen, ce terrain de 474 m² est une opportunité rare. Son emplacement, sur un axe prisé, vous offre à la fois tranquillité et proximité avec les grandes agglomérations environnantes. Points forts du terrain : - Superficie : Environ 474 m², idéal pour bâtir la maison de vos rêves. - Façade : Largeur exceptionnelle de * 28 mètres * , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Topographie : Terrain plat parfait pour optimiser vos constructions. Raccordement eau, électricité, tout à l’égout à proximité Situé dans une rue calme est le cadre idéal pour une vie sereine et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.