Maison - 122 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose au cÅ?ur de la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, une belle maison avec cour de 150m2 , piscine et garage. Cette villa d'une surface de 122 m2 se compose de la manière suivante avec très belles prestations de qualité : Au RDC : une cuisine ouverte de 14 m2 sur une pièce à vivre d'environ 28 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois chambres avec placards (12 m2, 12 m2 et 13 m2), une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur : une cour de 74 m2 entièrement carrelée avec une piscine (2mx5m) et un garage de 25 m2. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poêle à granulés et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage( vous posez la valise ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 122 m2 Prix du bien : 245 000 â?¬ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Consommation énergétique primaire : 66 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 â?¬ et 750 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com