• Maison - 142 m² - 5 pièces
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  • Maison - 142 m² - 5 pièces
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246 750 €
142 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Le Cabinet Guémené vous présente au calme de son village sur SAINT ANDRE TREIZE VOIES.
Sur parcelle de terrain de 1778m², une maison 5 pièces d'une surface habitable de 142m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et une belle hauteur donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc avec point d'eau.

A l'étage, une grande mezzanine de 30m² et une chambre avec dressing et wc indépendant.

En annexes, un cellier, une arrière-cuisine, un garage de 31.50m², atelier de 7.30m² et un cabanon de jardin.

Jardin arboré agréable sans vis-à-vis. Assainissement autonome installé en 2019. Maison bien entretenue avec de beaux volumes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 142 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Saint-Sulpice-le-Verdon
246 750 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 1 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3601-CABINETGUEMENE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison - 142 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Kévin JAULIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 790 € à 3 840 €
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