Maison - 142 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux lignes contemporaines, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Entièrement clé en main, elle bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes généreux, le parquet élégant et la cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son îlot central, créent un espace convivial et résolument moderne, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal.

Un salon légèrement à l'écart vient compléter cet ensemble, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. Modulable selon vos besoins, il peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace invités.

À l'étage, l'espace nuit propose une organisation pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un système de chauffage et climatisation gainable performant, offrant d'excellentes performances énergétiques.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile à vivre et d'une agréable terrasse, dans un environnement calme et familial. Le stationnement est simple et accessible directement devant la maison.

Vente interactive - Une nouvelle façon d'acheter

Ce bien est proposé en vente interactive :
- Prix de départ : 340 000 €
- Pas d'enchère : 5 000 €
- Fin de la vente : 11 mai 2026

Les offres peuvent être déposées à tout moment pendant la durée de la vente.
Le principe est simple : vous enchérissez en ligne en toute transparence, dans un cadre sécurisé.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/05/2026 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.937301