Maison - 153 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice-en-Pareds

En hameau paisible proche du centre bourg de Rives du Fougerais (St Sulpice en Pareds : école et accueil périscolaire). À vendre : Maison de 153 m² env. avec terrain. En rez de chaussée celle-ci présente : un hall d'entrée, un séjour (25 m² env.), une cuisine aménagée, une chambre de 18 m² env., salle d'eau avec wc séparé, un bureau, et une buanderie. À l'étage le palier distribue deux nouvelles chambres spacieuses sur parquet (19 m² env.) et un grenier. Garage. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son terrain de 1748 m² pour jardiner ou vous détendre, de plus celui possède un second garage et une dépendance pouvant faire office d'atelier - bricolage. Des travaux sont à prévoir dont assainissement individuel. De nombreux atouts pour ce bien afin de profiter d'une vie agréable à la campagne. Côté pratique : à 10 mn de la Châtaigneraie et 20 mn de Fontenay le Comte env. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.