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Maison - 104 m² - 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan

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430 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situation idéale en plein coeur de bourg : 300m des commerces du centre bourg, pôle médical à pied, 300m Intermarché. Pistes cyclables à 100m. Découvrez cette maison soignée et récente de plain-pied dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2021 elle est sous garantie décennale et dommage ouvrage. DPE : B. Entrée, séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Vaste Garage de 27m² avec porte électrique et galta. Jardin clos avec une terrasse intime aménagée d'une pergola à lames orientables. Cabanon de jardin. Adoucisseur d'eau. Climatisation réversible. Belles prestations. Visite virtuelle sur demande. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, rangement
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, rangement
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, rangement
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche italienne
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, indépendant
  • Pièce de vie de 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 53 m², rdc, exposition sud-ouest, ouvrant sur terrasse
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, entre cuisine et garage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 45 m²
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 voitures
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, grand garage avec galta

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 365 €
Synthèse
Maison à Saint-Sulpice-de-Royan
430 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2399
Disponibilité :
26/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
53
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2020
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