Maison - 92 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan

Iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose : Située dans le quartier Jaffe, entre Royan et Saint-Sulpice de Royan, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, de 92 m² environ, est présentée par Samuel Douhéret. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un grand séjour double orienté sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte vous permettra de personnaliser cet espace selon vos préférences. L'espace nuit, judicieusement séparé de la zone de vie par un hall d'entrée, se compose de trois chambres, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant de 20 m² environ, accessible depuis la cuisine, complète parfaitement cette propriété. Le terrain de plus de 750 m² environ, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et ombragé, idéal pour les familles avec enfants. De plus, un abri de jardin ajoute une touche pratique et esthétique à cet environnement extérieur. Située à 10 minutes en voiture d'un hypermarché et de la plage de Pontaillac, cette maison construite en 2012, avec un séjour orienté sud-ouest, est idéale pour les familles cherchant la proximité des commodités et la facilité d'accès aux plaisirs balnéaires de la région. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.