Villa - 151 m² - 6 pièces à Saint-Sulpice

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec jardin et piscine.

La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse couverte et le jardin avec piscine.

La cuisine indépendante avec espace repas complète cet espace convivial.

Conçue par un architecte, la maison propose une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux reliés par quelques marches, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.

Premier niveau

Quelques marches mènent à un premier espace comprenant :
• deux chambres avec poutres apparentes, dont une pièce de 16 m² pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux
• une salle d'eau
• un WC indépendant

Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace de télétravail.

Étage

Le niveau supérieur accueille :
• trois chambres supplémentaires
• une salle de bain familiale avec double vasque
• un WC indépendant

Des placards sur le palier ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement viennent compléter ce niveau.

Extérieur

Le jardin clos et arboré s'organise autour d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une agréable terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur.

Un espace barbecue complète cet ensemble convivial.

Sous-sol

La maison dispose également d'un grand garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour atelier, buanderie ou rangement.

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Les + du bien

Maison familiale de 151 m²
5 chambres
Piscine
Terrasse couverte
Garage double de 42 m²
Espaces de rangement
Centre-ville à 15 min à pied
Gare à 10 min à pied

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En résumé

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de la gare

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126).
Référence agence : 13305