Maison - 70 m² - 3 pièces à Saint-Sulpice

Située proche centre de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une résidence sécurisée offrant une piscine collective. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 500 m² paysage avec arbres fruitiers (abricotier, bananier, poirier. ) offre un jardin spacieux, une grande terrasse de plus de 20 m², un garage avec mezzanine de 15 m² isolé et un atelier de 18 m². À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une grande salle de bain double vasque, WC séparés, et un garage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie quotidien, offrant des espaces bien définis et fonctionnels. Cette maison représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale ou pour un investissement locatif durable dans un environnement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.