Maison - 485 m² - 5 pièces à Saint-Sulpice

En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice, découvrez cette superbe bâtisse de 1860 qui a bénéficié d'une rénovation complète sur les dix dernières années. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, de vastes espaces de vie ouverts et lumineux grâce à de grandes ouvertures, 4 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télétravail le tout sur un terrain agréable avec piscine. Le bien bénéficie d'un garage attenant. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le cachet d'époque soigneusement préservé en font une véritable maison familiale où il fait bon vivre. Un investissement locatif attractif complète ce bien : La bâtisse comprend également 4 appartements entièrement rénovés, générant un revenu locatif d'environ 3 000 € par mois. Un bien unique qui combine résidence principale de charme et rentabilité locative sécurisée pour une surface totale d'environ 485 m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.