• Maison - 120 m² - 5 pièces
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269 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² , sur vide sanitaire , nichée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 500 m².

La maison se compose de quatre chambres ainsi que d'un espace bureau.
Vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée , une buanderie , d'une salle de douche et de deux toilettes.

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau , complété par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité énergétique et économies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et devront être remplacées dans le cadre de travaux à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration du confort thermique.

À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain verdoyant agrémenté d'un puits pour l'arrosage ou les usages extérieurs, ainsi que par la piscine creusée 10x5 .
Un garage complète également ce bien.

Une charmante maison à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1962
Synthèse
Maison à Saint-Sorlin-en-Valloire
269 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM134193
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 29 mars à 05:57
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Océane Torgue
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 580 €
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