Appartement - 39 m² - 3 pièces à Saint-Sorlin-d'Arves

Iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : À 1600 m d'altitude, dans la station village de St Sorlin d'Arves, sur le domaine des Sybelles, plus de 300 km skiables. Un très beau duplex de 39 m² environ (Loi Carrez) Composé d'un séjour de 21 m² environ, à l'étage deux chambres de 7 et 6 m² environ, salle de bain de 4 m² environ, WC séparé, balcon de 4 m² environ et casier à ski.  Cet appartement situé au deuxième et dernier étage avec vue dégagée (balcon exposé sud-est) dans une résidence avec piscine et diverses activités. Sous bail commercial jusqu'en septembre 2024. Le vendeur dénonce le bail afin qu'il soit libre en septembre. Les indemnités d'éviction d'environ 22 000 € seront à rajouter au prix de vente.  Le bail commercial lié actuellement vous garantit un loyer à l'année de 6000 € environ et ne comporte pas de semaines d'occupation. Faibles charges de copropriété : 500 € environ / année.  Taxe foncière 343 € environ.  Ce duplex pourra vous accueillir après vos activités sportives ou reposantes de la montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.