Maison - 75 m² - 3 pièces à Saint-Simon

Située sur la commune de SAINT-SIMON, dans la magnifique vallée de la Jordanne, à seulement 5 minutes d'Aurillac, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation.
Cette maison traditionnelle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m2, une souillarde donnant accès à l'arrière de la maison et à une terrasse, un WC et un accès direct à la cave.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Caractéristiques techniques : maison en pierre, menuiseries en double vitrage, plancher béton au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, absence de système de chauffage (possibilité d'installation de radiateurs électriques et/ou d'un poêle).
Taxe foncière : 276 EUR.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr