Propriété - 70 m² - 3 pièces à Saint-Silvain-Bas-le-Roc

Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m², nichée au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, entourée d'un vaste terrain de plus de 12 000 m².

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où une salle à manger conviviale et un salon lumineux vous invitent à partager des moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain, exempt de pesticides depuis près de trente ans. Parfaitement équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, il offre de nombreuses possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé.

La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1973
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 11 000 m²
- Garage : 2 places
- DPE : E
- Mode de chauffage : Chauffage au bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.