Propriété - 70 m² - 3 pièces à Saint-Silvain-Bas-le-Roc

Nichée au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, cette maison individuelle de 70 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie serein et fonctionnel, entourée d'un vaste terrain de plus de 12 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux où une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière vous attendent, parfaits pour des moments de partage et de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal.

Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain, exempt de pesticides depuis près de trente ans. Équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, il offre des possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé.

La maison, bien isolée, bénéficie d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, elle vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1973
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 11 000 m²
- Garage : 2 places
- DPE : E
- Mode de chauffage : Chauffage au bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.