Maison - 310 m² - 9 pièces à Saint-Sever

SAINT-SEVER, Centre-ville à 5 minutes, Propriété sur environ 3 ha de terrain composée d'une maison d'habitation F10 avec une véranda climatisée, un bureau, une piscine hors-sol, nombreuses dépendances, dont 9 box à chevaux. … Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 1845 composée d'un vaste séjour salon avec cheminée insert, juste à côté une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda climatisée (environ 20 m²). Dans le prolongement de la cuisine, se trouve le cellier avec la partie chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau dernière génération, un ballon d'eau chaude avec production solaire. La partie nuit vous offre en rez-de-chaussée quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. L'étage dispose de deux grandes chambres, un WC avec lave-mains, des combles isolés et aménageables au gré de vos envies… Juste à côté de la maison se cache une maisonnette d'environ 16 m² avec kitchenette améliorée, avec cheminée et poêle à bois… Un bureau de plus de 25 m² indépendant de la maison avec une grande dépendance attenante d'environ 15 m² ... Idéal pour une profession libérale, ou pour autre… La partie pro sera bien dissociée de la partie habitation. Le jardin vous offre un espace détente avec une piscine hors-sol, protégée par un dôme, une douche solaire, un espace potager et fruitier pour le plaisir de cultiver, puis de déguster de délicieux fruits et légumes ! Dans son prolongement, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage avec sur l'arrière cinq box à chevaux. Indépendant de cette partie un autre bâtiment divisé en plusieurs parties, dont un grand hangar, un garage de plus de 63 m², un atelier, un local avec chambre froide (45 m²), ancienne salle de gave (80 m²), salle d'abattage, laboratoire… Quatre box à chevaux, un deuxième grand hangar… Sans oublier le joli poulailler et la pâture pour les moutons ! Ce n'est pas terminé ! Dans un souci d'économie, vous trouverez l'installation 54 panneaux solaires, dont 2 pour la production d'eau chaude, 16 pour l'auto-consommation et 36 pour la revente… Beaucoup d'atouts pour ce bien, possibilité de faire de la permaculture, pension pour chevaux, petit élevage, création de gîte à la ferme… Quel que soit votre projet contactez ne laissez pas passer....  

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 513 333 518, Tel : 06 98 92 60 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labadie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr