Propriété - 160 m² - 5 pièces à Saint-Sever-Calvados

Maison lumineuse avec dépendance et revenu locatif au MESNIL-CLINCHAMPS

Venez découvrir cette maison de plain-pied baignée de lumière, dans un cadre rural calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 8 601 m². Une vraie opportunité pour allier confort de vie et rentabilité.

Maison principale (107 m²) :
-Séjour spacieux avec cheminée insert et grandes baies vitrées
-Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
-3 chambres lumineuses + bureau
-Salle de bains rénovée
-Terrasse et véranda pour profiter pleinement du jardin

Dépendance indépendante (55 m², rénovée) :
Prochaine mise en location, générant un revenu locatif dès l'acquisition.

- Pièce de vie ouverte avec cuisine
- une chambre,
- une salle d'eau et WC
- Comble aménageable
- garage attenant

Pourquoi visiter ?

Sans vis-à-vis, intimité et sérénité garanties
Maison principale prête à vivre + dépendance avec revenu locatif, un vrai coup de cœur pour une famille ou un investisseur.
Terrain généreux avec de multiples possibilités d'aménagement.

Je suis conseillère en immobilier indépendante, disponible 24h/24 et 7j/7, et peux organiser les visites le week-end pour s'adapter à votre planning.

Cette annonce référence 329125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE MANTEZ (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94013145100012.

Prix du bien : 283 590,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr