Maison - 305 m² - 10 pièces à Saint-Sever-Calvados

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395 000 €

305 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

A 9 kms de Vire et 48 kms de Granville, Dans petit bourg, ancien presbytère rénové de 10 pièces et 300 m² habitables. Vous serez séduit par cette propriété ayant beaucoup de caractère, de belles pièces lumineuses, un confort avec une grande cheminée en granit tubée avec insert et un chauffage en géothermie 2022 très performant, et un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. A 10mn de ce bien rare, vous rejoindrez le magnifique golf 18 trous et le plan d'eau du lac de la Dathée, ainsi que la forêt domaniale de Saint-Sever. Vire Normandie est une ville de 17000 habitants avec une gare sncf reliant Paris-Montparnasse en 2h40. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (169 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3r2xFSzxn1w9gngCH64wuA#video

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
305 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 305 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, + dressing
Chambre 2 : Surface de 28 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 27 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, + douche
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée tubée avec insert
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée
Lingerie de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
Style :

Presbytère
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3