Appartement - 36 m² - 2 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : À louer, appartement rénové 2 pièces – Centre Saint-Seurin-sur-l'Isle – 36 m² Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cet appartement de caractère, récemment rénové, allie confort moderne et cadre de vie paisible. À quelques mètres de tous les commerces du centre, il offre le meilleur des deux mondes. Le logement se compose de : - Un séjour lumineux de 21 m² - Une chambre à l'étage avec climatisation réversible - Un dressing - Une salle d'eau - 2 WC indépendants (RDC et étage) Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux logements seulement, il bénéficie d'une vraie intimité et d'une atmosphère calme et préservée. Les finitions soignées, la luminosité naturelle et l'agencement optimisé en font un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Un bien rare en centre-ville — visites sur rendez-vous. Il est demandé un niveau de ressources d'au moins trois fois le loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 259 euros (soit 7€ / m²).