Maison - 91 m² - 5 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle

33660 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE – MAISON FAMILIALE - 91m2 – INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE COMMODITES

Efficity vous propose en exclusivité une maison avec fort potentiel locatif, idéalement située proche du cœur de ville à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, services de proximité écoles, transports et de sa gare SNCF qui vous relie en 45mn à la gare Bordeaux-St-Jean. 15mn de l'échangeur A89 axe Bordeaux/Périgueux

La maison mitoyenne d'un côté, se compose au RDC d'une belle entrée vous permettant d'accéder à la cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse de 27m2 donnant accès à la terrasse extérieure de 35m2, un salon avec son poêle à bois et un wc, vous accédez à l'étage par un bel escalier ou vous trouverez 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau.

Le bien est actuellement loué, générant 735 € de rente mensuelle, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur.

Caractéristiques clés pour investisseurs :

91 m² habitables actuellement loué bâti sur un terrain de 347m2

Locataire en place sérieux, vous percevez un revenu dès l'acquisition

Les atouts investisseurs :

Emplacement central, recherché par les locataires

Terrasse de 35 m² + terrain de 250 m², un vrai plus en location

Stationnement extérieur, toujours apprécié des occupants

À saisir rapidement pour un projet rentable et bien situé !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre consultant Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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