• Appartement - 31 m² - 2 pièces
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105 500 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 - PROCHE COMMODITES - LIMITE NANTES Idéalement situé, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Lidl, boulangerie, pharmacie et busway... Situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété, il offre un cadre de idéal. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet dès maintenant pour organiser une visite ! Référence : JC1326 (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 611 euros. Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 2m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    611 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    589 €
Synthèse
Appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire
105 500 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
JC1326
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:19
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 990 €
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