• Maison - 111 m² - 5 pièces
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322 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement agréable et recherché, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Ce volume généreux et convivial constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, espace télétravail), ainsi que des WC indépendants et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. Les atouts : Situation privilégiée à Saint-Sébastien-sur-Loire 4 chambres Bel espace de vie Garage, cave et buanderie Jardin et atelier Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un réel potentiel dans un secteur dynamique de la métropole nantaise. Visite virtuelle sur demande. Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence : CS1282 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition sud
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Salle à manger de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
322 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS1282
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 560 €
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