Maison - 150 m² - 8 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Et si votre prochaine maison combinait espace, lumière et emplacement idéal ? Située dans un secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, des lignes de bus, du Chronobus et du Busway facilitant les déplacements vers Nantes et ses alentours. Cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et potentiel d’aménagement, pour un projet familial sur-mesure. Cette maison de huit pièces offre des volumes généreux et des espaces modulables selon vos besoins. La pièce de vie, claire et accueillante, dispose D’UNE CHEMINÉE DOUBLE FOYER et s’ouvre naturellement sur une jolie cuisine fonctionnelle. L’ensemble donne directement sur LE JARDIN CLOS EXPOSÉ SUD-EST, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Avec ses sept chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque membre de la famille, qu’elle soit petite ou plus nombreuse, pourra trouver son espace et s’épanouir. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de créer un véritable cocon familial, alliant confort, intimité et convivialité, laissant également la possibilité D'AMÉNAGER UNE SUITE PARENTALE ainsi que des espaces pour bureau, chambres d’amis, salle de jeux ou de sport selon vos envies et votre style de vie. Le terrain de 450 m² sans vis à vis entoure la maison et permet le stationnement de deux véhicules. Un garage traversant avec porte électrifiée, un espace buanderie et une dépendance complètent le confort du quotidien. La maison est prête à vivre et bénéficie d’éléments récents et fiables pour un confort optimal assurant luminosité, isolation et tranquillité au quotidien : CHAUDIÈRE GAZ DE SEULEMENT 2 ANS, TOITURE ET RAVALEMENT RÉALISÉS RECEMMENT, HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE. UNE VISITE S'IMPOSE POUR EN APPRÉCIER PLEINEMENT LE POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.