Maison - 143 m² - 8 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison 7 chambres – Opportunité investissement locatif – Métropole nantaise. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, cette maison de 143 m² présente un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de colocation. La maison comprend sept grandes chambres, dont quatre au rez-de-chaussée et trois au premier étage. Un grenier, situé au même niveau que les chambres du premier étage, offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire selon le projet envisagé. La maison bénéficie d’un environnement pratique avec des transports à proximité permettant un accès rapide à Nantes, atout majeur pour la location. La pièce de vie ouverte sur la cuisine apporte un espace de convivialité. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur permettant d’optimiser le projet selon les besoins de l’acquéreur. Les éléments récents comprennent une chaudière gaz installée il y a 2 ans, ainsi qu’un ravalement de façade et une révision de toiture réalisés récemment, garantissant un bon entretien général du bien. Le terrain de 450 m² offre stationnement, garage traversant, buanderie et dépendance. Bien rare sur le secteur – idéal projet colocation ou investissement locatif après rafraîchissement intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.