• Maison - 161 m² - 5 pièces
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  • Maison - 161 m² - 5 pièces
549 900 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu cette maison non mitoyenne, située rue de la Baugerie. Erigée à la fin des années 70 elle est aujourd'hui entièrement rénovée sur les 10 dernièeres années, ne nécessitant aucuns travaux. Ses 161 m2 habitables sont répartis sur un niveau principal et deux demi-niveaux, avec une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille.
Elle propose les prestations suivantes :
- Pièce de vie 60m2, avec jolie hauteur sous plafond (2,85m).
- Double expo nord à l'avant / sud à l'arrière (jardin)
- Espaces bien définis (salon, salle à manger, cuisine), actuellement ouverts, mais facilement refermables
- 4 chambres (11, 11, 12, 13m2) dont 2 avec salle d'eau attenante.
- 1 grande salle de bains familale
- 2 toilettes séparées
- garage double (3 x 5m | entrée largeur 2,37 x hauteur 2,02) avec portes motorisées.
- accès portail coulissant électrique
- menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques partout
- installation électrique récente
Une maison confortable, prête à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, et nous aurons plaisir à faire découvrir à ceux d'entre vous qui recherchent une installation sereine et facile.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1979
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
549 900 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 3 416 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP-20260113-BEN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
PELLOQUIN Aurélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 653 € à 3 589 €
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