Appartement - 132 m² - 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

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345 000 €

132 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A vendre ? Duplex type maison avec vue Loire ? Saint-Sébastien-sur-Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique duplex avec vue sur la Loire offre une qualité de vie recherchée. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, tout en profitant du confort et de la simplicité d'un appartement. D'une surface de 132 m² au sol et 90,69 m² Loi Carrez, ce duplex lumineux propose des volumes généreux, une belle séparation des espaces jour/nuit et une excellente luminosité. Agencement Niveau principal : - Entrée - Grand salon-séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés - Buanderie / rangements Étage : - Mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente - Troisième chambre, au calme Atouts majeurs - Deux stationnements privatifs - Cave - Résidence entretenue et sécurisée - Aucun travaux - Vue dégagée sur la Loire - Calme absolu - Organisation sur deux niveaux offrant une vraie sensation de maison - Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas d'entretien extérieur, pas de gros travaux, charges maîtrisées, sécurité Situation idéale Commerces, écoles, transports et bords de Loire accessibles à pied, environnement parfait pour une vie quotidienne agréable. Un bien rare à la vente, alliant esprit maison, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Disponible immédiatement ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Référence : CS11701 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
Surface au sol : 132 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 4 m², 1er étage
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 7 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 4 m², rdc
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1981
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Nord-ouest
Vue :

Loire
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2