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Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

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262 500 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A deux pas des commodités et des transports, découvrez cette agréable maison familiale fin des années 60, nichée dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie / lingerie pratique, ainsi que d'un garage et d'une dépendance offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses avec parquet véritable et nombreux placards, ainsi que d'une salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. * On aime : Le quartier résidentiel recherché Les chambres spacieuses et parquetées Le garage + dépendance Le jardin clos, parfait pour la famille Le potentiel de modernisation pour en faire un cocon à votre goût Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité du centre-ville. quartier vers l'ouche quinet. proche du C9; (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : LocalisationBon potentiel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • Cellier de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 052 €
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
262 500 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
1257SM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2024
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